Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 138.000 € (2.760 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.710 €valoare estimată

139.055–170.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 147.000 EUR (2026-08-23) → 138.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.760
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare apartament 2 camere, situat in zona Optimus/Amethyst/Vivo intr-un complex bine cotat. Apartamentul se afla aproape de mijloace de tansport in comun, sala de fitness, magazine, farmacii, gradinite si spatii verzi, langa VIVO mall. Apartamentul este situata la etajul 5 al unui imobil cu regim de inaltime P+7, finalizat in anul 2017. Suprafata utila este de 50 mp si balcon de 9mp . Compartimenta…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

849 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.