Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 160.000 € (2.695 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.737 €valoare estimată

155.250–184.663 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Mănăștur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Remax, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.695
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Blitz va propune spre achizitie un apartament deosebit cu 3 camere in zona Vivo/Metro intr-un complex rezidential foarte cautat. Apartamentul se afla la etajul 6 din 7 al imobilului finalizat in anul 2020, are o suprafata utila de 59.36 mp si este compartimentat astfel: 2 dormitoare, living cu bucatarie, o baie, plus logie cu debara de 6 mp. Se vinde mobilat si utila, iar confortul termic este asigurat de centrala te…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

995 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.