Apartament cu 4 camere în Sebastian
Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Sebastian, București: 117.000 € (1.463 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.232 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22). Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-23) → 117.000 EUR (2026-09-11).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 80 mp |
| Etaj | 9 / 9 |
| An construcție | 1985 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+9E |
| €/mp | 1.463 |
| Zonă | Sebastian, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Mărgeanului |
| Publicat | 2026-08-22 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament 4 camere, etaj 9/9 cu etaj tehnic — Str. Mărgeanului, Sector 5 Vă propunem un apartament generos, cu 4 camere semidecomandate, situat la etajul 9 dintr-un bloc cu etaj tehnic deasupra — un avantaj real, tradus în liniște desăvârșită și izolare termică superioară, fără disconfortul tipic ultimului etaj. Suprafață: 77,9 mp utili + balcon 2,8 mp (80,7 mp total) Compartimentare: semidecomandată, 4 camere Bloc:…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sebastian, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 119.974 € · 3 cam · 35 mp · 55 m
Apartament cu 3 camere în 13 Septembrie - 120.000 € · 3 cam · 35 mp · 55 m
Apartament cu 3 camere în Rahova - 138.999 € 38% sub zonă · 4 cam · 82 mp · 96 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mărgeanului - 144.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 144 m
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie - 130.000 € 21% sub zonă · 4 cam · 90 mp · 163 m
Apartament 4 camere Rahova - 141.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 215 m
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.