Constanța › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Central, Constanța: 165.000 € (2.539 €/mp), 29% peste zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.031 €valoare estimată

114.355–150.891 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Central

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

796 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-09); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.539
Zonă	Central, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere, situat la parter, pe Bulevardul Ferdinand, cu vedere directă la stradă și vizibilitate excelenta. Suprafață utilă 65 mp, compartimentare practică, spatiu luminos Ideal pentru birouri, cabinete, sediu firmă sau activități comerciale. Zonă centrală,trafic intens pietonal și auto acces facil."

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

94 Bulevardul Ferdinand, Central, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.