Constanța › anunț

Apartament 2 Camere Central

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Constanța: 138.000 € (2.339 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 Camere Central — fotografia 2

Apartament 2 Camere Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.000 € · Storia — 138.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.062 €valoare estimată

101.757–135.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4
An construcție	1985
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.339
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Acord imobiliar văproprune spre vânzare un apartament situat în zona centrală- ICIL a orașului. În apropiere Școala 24, bd Ferdinand, Piata Grivitei. Blocul este construit după 1985, P+4+5R, pe cadre de beton cu zidărie din BCA. Apartamentul are suprafața utilă de 52mp + două balcoane a căror suprafață utilă este de 6,5mp. Surpafața utilă totală 58,5mp. Vezi foto compartimentare. Centrală termică pe gaz. Se v…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

849 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.