Cluj-Napoca › Câmpului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Câmpului

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Câmpului, Cluj-Napoca: 255.076 € (4.049 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Câmpului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Câmpului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.987 €valoare estimată

168.330–227.323 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 643 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Câmpului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Câmpului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 254.935 EUR (2026-08-22) → 254.641 EUR (2026-08-24) → 255.017 EUR (2026-08-28) → 254.913 EUR (2026-08-31) → 254.909 EUR (2026-09-03) → 254.973 EUR (2026-09-06) → 255.048 EUR (2026-09-09) → 255.076 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	—
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.049
Zonă	Câmpului, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune acest apartament cu 3 camere decomandate propune un concept rar intalnit pe piata: confortul tehnic si estetic al unei renovari complete, intr-o zona matura a orasului, cu infrastructura deja dezvoltata si acces rapid catre centrul Clujului. Cu o suprafata utila de 63 mp si orientare EstVest, proprietatea beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de o compartimentare eficienta, adaptat…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 1 km, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.518 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.