București › Matei Voievod › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Matei Voievod

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Matei Voievod, București: 187.819 € (3.295 €/mp), 55% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Matei Voievod — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Matei Voievod — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.114 €valoare estimată

98.998–155.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Matei Voievod, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Matei Voievod cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

254 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-02); 33 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.295
Zonă	Matei Voievod, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Fiecare metru pătrat are un rol clar. Compartimentarea este logică, suprafața este exact ce trebuie, iar terasa este proporționată corect. Zona Matei Basarab – Alba Iulia oferă un echilibru rar între centralitate și liniște, ideal pentru locuire pe termen lung. Apartament de 2 camere, 52 mp utili + terasă 5,5 mp, proiect boutique nou. Prețuri: • 160.972 € + TVA avans 25% • 155.223 € + TVA avans 50% Apartamentul se co…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.123 €total lunar estimat

1.009 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.