București › Basarab › anunț

Apartament cu 2 camere în Basarab

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Basarab, București: 160.725 € (2.511 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Basarab — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Basarab — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.693 €valoare estimată

129.030–156.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.308 €/mpmediana zonei Basarab

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarab, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarab cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.511
Zonă	Basarab, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-02-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Avem placerea sa va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere, cu o suprafata de 64 mp, bloc boutique de 3 etaje, in constructie, pozitionat excelent zona Matei Basarab, in apropiere de metrou Piata Muncii. Direct dezvoltator Constructie realizata pe cadre de beton armat, compartimentare integrala din caramida, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala, complet finisat (gresie, usi, parchet, obiecte san…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

975 €total lunar estimat

864 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.