București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 155.223 € (2.700 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 155.223 € · Storia — 155.223 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.512 €valoare estimată

152.923–236.870 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Centrul Civic

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 14 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.700
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Habitat Group Imobiliare va prezinta in zona Piata Alba Iulia un apartament 2 camere decomandat avand o suprafata totala utila de 57,49 mp la pretul promotional de : - 187.820 Euro TVA inclus pentru 50 % avans la antecontract . - 194.776 Euro TVA inclus pentru 25 % avans la antecontract . Termen finalizare ansamblu rezidential : septembrie-octombrie 2026. Poze reale din apartament. Apartamentul situat la etajul 1 din…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1047 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

834 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.