București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Unirii, București: 373.890 € (4.348 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

286.664 €valoare estimată

242.546–333.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 937 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.348
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE

Din anunț: „Imobil nou 2026 S+parter+1 +2 +3 -4 finalizare august 2026 Situat centrul Bucurestiului - Bdl Dimirie Cantemir - Bdl Marasesti langa cele doua parcuri Carol - Tineretului -metrou Piata Unirii apartament decomandat 2 grupuri sanitare ,confort -incalzire pompe de caldura aer apa ,incalzire in pardoseala , constructia beton armat ,grinzi,placi monolite, finisaje -parchet triplu stratificat,usa metalica,geamuri tripan,gr…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

26 Strada Poterași, Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.173 €total lunar estimat

2.009 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.