București › Timpuri Noi › anunț

Apartament 2 camere bloc tip Boutique la 5 minute de Unirii

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 307.945 € (4.967 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament 2 camere bloc tip Boutique la 5 minute de Unirii — fotografia 2

Apartament 2 camere bloc tip Boutique la 5 minute de Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 307.945 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.719 €valoare estimată

156.823–233.945 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.012 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

83apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 682 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.967
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2025-10-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare ofera spre vanzare apartament de 2 camere, spatios si luminos intro zona centrala a Bucurestiului , str . paralela cu Bd Dimitrie Cantemir . Bloc tip boutique cu 7 apartamente , regim redus de inaltime P+2+ M , prevazut cu lift , finisaje de lux , incalzire in pardoseala , constructie in curs ( finalizare martie 2026 ) , suprafete vitrate generoase , parcare la suprateran in curtea proprie , acces boxe…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Cuza Voda, Timpuri Noi, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.784 €total lunar estimat

1.654 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.