București › Berceni › anunț

Garsonieră în Berceni

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Berceni, București: 51.500 € (2.146 €/mp), 12% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.818 €valoare estimată

41.539–51.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-22); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1975
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.146
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constantin Brancoveanu nr. 118
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID intern: 370779. Comision 0%Va propunem spre vanzare o garsoniera, situata pe Bulevardul Constantin Brancoveanu 118, intr-un bloc mixt, reabilitat, construit in anul 1975 , disponibila la etajul 3 din 10, cu o suprafata de 24 mp, baie, camera, hol, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de metrou Brancoveanu si parcul Oraselul Copiilor, mall Sun Plaza, piata Sudului, statie STB, scoli, gradinita. Este inchiri…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

347 €total lunar estimat

277 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.