București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Rahova, București: 87.000 € (1.776 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.235 €valoare estimată

77.704–96.579 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

569 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-21); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Remax, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-22) → 87.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.776
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Acest apartament cu 2 camere semidecomandat este situat la etajul 10 al unui bloc construit în 1979. Este gata de utilizare și dispune de bucătărie separată și balcon. Încălzirea este centralizată, iar siguranța este asigurată prin ușă metalică, interfon și supraveghere video. Apartamentul se află în Rahova, Sectorul 5, o zonă bine conectată. În apropiere găsești: stații de autobuz (Petre Ispirescu, Sebastian) parcur…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.