București › Rahova › anunț

Calea Rahovei Petre Ispirescu

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Rahova, București: 87.000 € (1.554 €/mp), 13% sub zonă.

Calea Rahovei Petre Ispirescu — fotografia 2

Calea Rahovei Petre Ispirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.697 €valoare estimată

88.805–110.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 487 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-21) → 87.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.554
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Acest apartament cu 2 camere semidecomandat este situat la etajul 10 al unui bloc construit în 1979. Este gata de utilizare și dispune de bucătărie separată și balcon. Încălzirea este centralizată, iar siguranța este asigurată prin ușă metalică, interfon și supraveghere video. Apartamentul se află în Rahova, Sectorul 5, o zonă bine conectată. În apropiere găsești: stații de autobuz (Petre Ispirescu, Sebastian) parcur…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Rahovei, Rahova, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.