București › Dacia › anunț

Apartament cu 4 camere în Dacia

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Dacia, București: 650.000 € (4.063 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

548.832 €valoare estimată

435.856–650.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.430 €/mpmediana zonei Dacia

23apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.208 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2022
Tip clădire	P+4E
€/mp	4.063
Zonă	Dacia, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam o oportunitate deosebita de achizitie in Bucuresti, in zona exclusivista Dacia. Este vorba despre un apartament spatios de 4 camere, ideal pentru o familie care isi doreste confort si un stil de viata select. Proprietatea este situata intr-un imobil modern, construit in anul 2022, beneficiind de cele mai noi standarde in materie de siguranta si finisaje. Locuinta se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dacia, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.727 €total lunar estimat

3.492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

83 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.