Energia Residence - Apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Constanța: 147.000 € (1.729 €/mp), 12% sub zonă.

Energia Residence - Apartament 3 camere — fotografia 2

Energia Residence - Apartament 3 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 147.011 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.034 €valoare estimată

148.164–196.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

899 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-28); 3 alte copii active pe Remax, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 152.000 EUR (2026-08-22) → 149.999 EUR (2026-09-01) → 148.000 EUR (2026-09-03) → 147.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.729
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-21
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „DE VÂNZARE Apartament 3 camere | Etaj 9/10 | 2 băi | Bloc nou Preț: 147000 € Constanța, jud. Constanța Vă prezentăm un apartament modern și spațios, situat într-un imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește confort, lumină naturală și o compartimentare excelentă. Suprafață utilă: 85,68 mp Balcon: 7,29 mp Etaj: 9 din 10 Compartimentare: Living cu bucătărie open-space – 22,77 mp Dormitor matrimonial – 17,32 mp…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

926 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.