Constanța › anunț

Apartament 2 camere decomandat Energia Residence Loc de Parcare privat

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Constanța: 134.000 € (2.197 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat Energia Residence Loc de Parcare privat — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat Energia Residence Loc de Parcare privat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.030 €valoare estimată

105.207–140.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 586 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.197
Zonă	Constanța
Publicat	2026-05-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „SRH Imperial Top Estate va propune spre achiziție un Apartament cu 2 camere decomandat – Energia Residence, Kamsas Compozitorilor Îți prezentăm un apartament modern cu 2 camere decomandat, situat în Complexul Rezidențial Energia Residence, una dintre cele mai apreciate zone noi din cartierul Compozitorilor – Kamsas. Proprietatea se află la etajul 9/9 al unui bloc finalizat în 2023, oferind confort, lumină naturală și…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

828 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.