Timișoara › Modern › anunț

CI669 Dorobantilor,2 camere,Et.3,Centrala

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Modern, Timișoara: 69.000 € (1.816 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 20 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Remax, Romimo, OLX, Storia, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.500 EUR (2026-08-21) → 72.500 EUR (2026-08-25) → 69.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „Agentia AV Estate va propune spre vanzare un apartament RENOVAT si AMENAJAT,cu 2 camere,decomandat, cu o suprafata utila de 38 mp, situat la Et.3 din 3,in zona Dorobantilor linga zona Simion Barnutiu.Apartamentul este o mansarda,facuta din fabricatia blocului nu adaugata ulterior. Bloc din 2014. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - hol de acces cu spatii de depozitare - living+ bucatarie open space - dormit…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 72.492 € · 2 cam · 38 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților
• 72.500 € · 2 cam · 38 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților
• 77.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 70 m
  2 camere – 52mp/utili – Zona Modern – Timisoara – Bloc anvelopat
• 70.000 € · 2 cam · 38 mp · 96 m
  Apartament 2 camere de vanzare, zona Dorobantilor, Timisoara
• 72.900 € · 2 cam · 38 mp · 96 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților
• 83.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Take Ionescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.