Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Take Ionescu

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 83.000 € (1.596 €/mp), 33% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 94 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

434 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-06); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.000 EUR (2026-08-05) → 83.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Din anunț: „2 camere, decomandat, suprafață utilă 51,5 mp, bloc nou, pod propriu de aproximativ 40 mp, preț 83.000 euro negociabil. O locuință modernă, bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locație: - Zona Modern, aproape de Lidl. - Construcție 2014, regim de înălțime P+5, structură din BCA, cu acoperiș din țiglă. - Etajul 5. - Stradă liniștită, cu vecini civili…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 69.000 € · 2 cam · 38 mp · 76 m
  CI669 Dorobantilor,2 camere,Et.3,Centrala
• 72.492 € · 2 cam · 38 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților
• 72.500 € · 2 cam · 38 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților
• 74.900 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 135 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Simion Bărnuțiu
• 77.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 165 m
  2 camere – 52mp/utili – Zona Modern – Timisoara – Bloc anvelopat
• 91.000 € 20% sub zonă · 1 cam · 55 mp · 174 m
  Vand apartament 2 dormitoare 55mp

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.