Baia Mare › Traian › anunț

Apartament 3 camere Olteniei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 123.000 € (1.757 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere Olteniei — fotografia 2

Apartament 3 camere Olteniei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.078 €valoare estimată

98.539–129.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-18); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.500 EUR (2026-08-21) → 123.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.757
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-08-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere cu garaj și boxă – Str. Olteniei | 125.500 € negociabil Gold Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Olteniei, la parter înalt, cu garaj propriu și boxă la subsolul blocului. Apartamentul este compartimentat astfel: * Living * Bucătărie * 2 dormitoare * 2 băi * Balcon Un avantaj important îl reprezintă garajul, precum și boxa de la subsol, care oferă spațiu sup…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

793 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.