Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament 2 camere, premium, imobil nou - Terra Gardens

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 159.990 € (2.647 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 659 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern, situat în ansamblul rezidențial Terra Gardens, pe Valea Chintăului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către facilitățile orașului. Locuința este amplasată la etajul 3 al unui imobil nou, finalizat în 2025, dotat cu lift și construit la standarde moderne de eficiență energetică. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 60,45 mp, la care se adaugă …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 160.522 € 28% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 19 m
  Apartament 3 camere, 2 bai, 0 comision, TERRA Oasului
• 160.590 € 21% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 23 m
  3 camere, 2 bai, etajul 2, comision 0, TERRA Oasului
• 159.999 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 131.994 € 34% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 132.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere în Iris
• 146.816 € 35% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 27 m
  3 camere | 79 mp | 2 bai | 2 balcoane | comision zero |Terra Gardens

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.