2 camere, Calea Turzii, Zona Mihai Romanul, OMV, Buna Ziua

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 123.000 € (3.154 €/mp), 9% sub zonă.

2 camere, Calea Turzii, Zona Mihai Romanul, OMV, Buna Ziua — fotografia 2

2 camere, Calea Turzii, Zona Mihai Romanul, OMV, Buna Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 122.999 € · OLX — 123.000 € · Imoradar24 — 123.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.338 €valoare estimată

125.440–153.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Buna Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 129.999 EUR (2026-08-21) → 123.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.154
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Turzii
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „GOLDNESS Imobiliare vă propune spre vanzare un apartament cu 2 camere open-space complet mobilat și utilat, la etajul 3 într-un imobil de 4 etaje, cu lift, în Cartierul Buna Ziua. Se află în apropierea stațiilor de transport în comun, magazine, restaurante, spații verzi, farmacii, etc. Apartamentul este compartimentat astfel: - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere - living cu bucatarie open space complet u…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

766 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.