Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 144.948 € (3.294 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.000 €valoare estimată

134.750–165.832 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.409 €/mpmediana zonei Zorilor

283apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 268 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 144.968 EUR (2026-08-05) → 144.948 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.294
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona Calea Turzii / OMV retras de la soseaua principala, ferit de zgomot si poluare. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Hexagon Office; - UTCN si Sigma Center; - Statie de autob…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.