București › Herastrau › anunț

Apartament insorit cu 4 camere, 3 bai | garaj si boxa

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Herastrau, București: 545.000 € (4.360 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament insorit cu 4 camere, 3 bai | garaj si boxa — fotografia 2

Apartament insorit cu 4 camere, 3 bai | garaj si boxa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 545.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

629.125 €valoare estimată

509.613–803.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herastrau

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.288 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2672 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2019-05-22); 4 alte copii active pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.360
Zonă	Herastrau, București
Publicat	2019-05-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament cu 4 camere este situat in zona Herastrau, langa Satul Francez - Le Club, la etajul 3 al unui imobil S+P+6 finalizat in 2009. Are o suprafata totala de 167mp din care 137mp utili incluzand 12mp terase. Este insorit toata ziua fiind orientat sud. Este compus dintr-un living insorit, balcon, bucatarie separata echipata, grup sanitar, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare care imp…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Aron Cotrus, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.147 €total lunar estimat

2.928 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.