București › Herastrau › anunț

Apartament Lux 4 Camere Spatios si Elegant

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Herastrau, București: 520.000 € (3.467 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament Lux 4 Camere Spatios si Elegant — fotografia 2

Apartament Lux 4 Camere Spatios si Elegant — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 520.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

754.950 €valoare estimată

611.535–964.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herastrau

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.745 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

670 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-12); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2008
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.467
Zonă	Herastrau, București
Publicat	2024-11-12
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „REA1021921 SVN Residentialist Romania va prezinta acest apartament de exceptie disponibil spre vanzare! Caracteristicile cheie ale acestui apartament includ: Spatiu Generos: Cu o suprafata spatioasa, acest apartament ofera locul perfect pentru a va crea un mediu confortabil si functional pentru dvs. si familia dvs. Lux si Eleganta: Decorat cu bun gust, acest apartament straluceste prin eleganta sa si finisajele de ce…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Virgil Madgearu, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.011 €total lunar estimat

2.794 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

67 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.