București › Dristor › anunț

VIND 3 CAMERE CU Terasa, Parc IOR, Sector 3,BLOC NOU

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Dristor, București: 190.000 € (2.317 €/mp), 2% peste zonă.

VIND 3 CAMERE CU Terasa, Parc IOR, Sector 3,BLOC NOU — fotografia 2

VIND 3 CAMERE CU Terasa, Parc IOR, Sector 3,BLOC NOU — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.509 €valoare estimată

164.582–205.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

487 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-14); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.317
Zonă	Dristor, București
Publicat	2025-07-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vind apartament 3 camere, bloc nou, aproape de Mall Park Lake, zona civilizata, parcare proprie cu cadastru, monitorizata video, acces imediat la mijloacele de transport in comun - RATB, metrou, scoli si gradinite in imediata vecinatate, spital, etc. APARTAMENTUL ARE 72 mp UTILI, 10mp TERASA, PARCARE PROPRIE, ZONA LINISTITA, LIFT, MOBILATA si UTILATA, POD 50mp, CENTRALA TERMICA, APARTAMENT SPATIOS cu LIVING 28mp, dor…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.