București › Tei Toboc › anunț

Apartament 4 camere | Complet mobilat si utilat | Petricani

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Tei Toboc, București: 310.000 € (3.333 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 4 camere | Complet mobilat si utilat | Petricani — fotografia 2

Apartament 4 camere | Complet mobilat si utilat | Petricani — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 310.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.997 €valoare estimată

177.760–368.931 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.432 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei Toboc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei Toboc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.333
Zonă	Tei Toboc, București
Publicat	2025-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P13380 Apartament 4 camere | Lacul Tei | Petricani | Complet mobilat si utilat Se oferă spre vanzare un apartament de 4 camere, situat în zona Lacul Tei, într-un imobil boutique. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, compartimentare eficientă, luminozitate, fiind ideală pentru un cuplu / o familie. Recomandat pentru profesioniști activi, expați, familii, studenți internaționali, acest imobil …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ferestrei, Tei Toboc, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.853 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.