București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Doamna Ghica

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 295.000 € (3.908 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.364 €valoare estimată

137.351–171.174 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.072 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 604 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 275.000 EUR (2026-08-06) → 295.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.908
Zonă	Doamna Ghica, București
Publicat	2026-04-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „🏡 Apartament 3 Camere de Vânzare | Vedere Panoramică către Lacul Plumbuita | Terasă de 31,75 mp Ruz Estates & Partners vă prezintă un apartament spectaculos cu 3 camere, situat pe malul Lacului Plumbuita, într-o zonă liniștită și verde, cu acces direct către parc. Proprietatea impresionează prin terasa panoramică generoasă, suprafețele vitrate ample și finisajele premium, oferind un stil de viață exclusivist într-un…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.739 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.