București › Armenesc › anunț

Universitate, 10 minute metrou, Armeneasca, renovat complet, centrala

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Armenesc, București: 275.000 € (2.391 €/mp), 13% sub zonă.

Universitate, 10 minute metrou, Armeneasca, renovat complet, centrala — fotografia 2

Universitate, 10 minute metrou, Armeneasca, renovat complet, centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

315.319 €valoare estimată

219.811–456.205 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.771 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armenesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armenesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1940
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.391
Zonă	Armenesc, București
Publicat	2025-09-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 4 camere situat in zona Universitatii, 10 minute metrou, chiar pe strada Armeneasca, intr-un bloc din 1940, la etajul 4 din 5. Apartamentul este renovat total, are centrala proprie, 2 grupuri sanitare ambele cu geam, 2 balcoane, intalatiile electrice si sanitare schimbate integral, sapa, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, c…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Armeneasca, Armenesc, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.662 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.