București › Tei › anunț

Apartament spatios 4 camere One Verdi Park I View superb

Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Tei, București: 591.000 € (4.805 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament spatios 4 camere One Verdi Park I View superb — fotografia 2

Apartament spatios 4 camere One Verdi Park I View superb — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 591.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

469.245 €valoare estimată

315.425–585.873 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.774 €/mpmediana zonei Tei

43apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.824 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

337 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 5 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	3 / 19
An construcție	2023
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.805
Zonă	Tei, București
Publicat	2025-10-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1026046 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament elegant cu 4 camere, situat in unul dintre cele mai emblematice ansambluri rezidentiale din Bucuresti – One Verdi Park. Finalizat in 2023, acest complex modern si sofisticat este perfect adaptat vietii urbane, beneficiind de o localizare premium in zona Floreasca – Barbu Vacarescu. Apartamentul se afla la etajul 3 din 20 si are o suprafata utila de 1…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gheorghe Titeica, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.400 €total lunar estimat

3.175 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

76 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.