București › Gara de Nord › anunț

Eleganta interbelica reinventata –4 camere 141 mp Sector 1

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 450.000 € (4.151 €/mp), 112% peste zonă.

Eleganta interbelica reinventata –4 camere 141 mp Sector 1 — fotografia 2

Eleganta interbelica reinventata –4 camere 141 mp Sector 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 450.000 € · OLX — 450.000 € · Imoradar24 — 450.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.529 €valoare estimată

160.736–217.656 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.961 €/mpmediana zonei Gara de Nord

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.669 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1936
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.151
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei și Gara de Nord
Publicat	2025-10-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament interbelic de 141 mp, aflat în inima sectorului 1, pe distinsul Bulevard Alexandru Ioan Cuza la câțiva pași de Piața Victoriei și Gara de Nord. Într-un București care respiră istorie și modernitate deopotrivă, puține locuri pot spune o poveste la fel de frumoasă ca acest apartament decomandat de 4 camere. Aici, fiecare detaliu poartă amprenta rafinamentului autentic: de la structura solid…"

În jur

Transport în comun10/1024 de stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Alexandru Deparateanu, Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.623 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.