București › P-ța Victoriei › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în P-ța Victoriei, București: 416.000 € (5.515 €/mp), 88% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.576 €valoare estimată

177.230–348.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei P-ța Victoriei

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.109 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15). Prețul în acest anunț: 416.000 EUR (2026-08-06) → 409.000 EUR (2026-09-04) → 416.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.515
Zonă	P-ța Victoriei, București
Publicat	2026-01-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P39775 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare semidecomandat, situat în zona P-ta Victoriei din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 2010, la etajul P/5. Dispune de o suprafata totala de 118 mp. In pretul afisat sunt incluse un loc de parcare dublu in sistem Klaus si o boxa. Perfect pentru cupluri, fa…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.404 €total lunar estimat

2.235 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.