București › Centrul Civic › anunț
Oportunitate! Ap 2 cam in vila interbelica, renovat!
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 95.000 € (2.262 €/mp), 34% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1936, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 500 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 34 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Storia, Romimo, Blitz, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.900 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 1936 |
| Tip clădire | Vilă |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.262 |
| Zonă | Centrul Civic, București |
| Publicat | 2025-12-17 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „La parterul unei vile interbelice, pe o stradă liniștită din zona Traian, se află acest apartament cu 2 camere, complet renovat, care îmbină farmecul clădirilor vechi cu confortul actual. Spațiul este bine proporționat, luminos și primitor, cu tavane înalte și o compartimentare practică. Livingul și dormitorul creează o atmosferă calmă, potrivită pentru cine își dorește un loc care să se simtă imediat „acasă”. Bucătă…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada Wilhelm Filderman, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 156 m
Apartament zona Unirii -Traian -Tip Aparthotel | Oportunitate Investit - 118.000 € · 3 cam · 80 mp · 181 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Nerva Traian - 109.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 299 m
Unirii - str Avram Zenovie - 2 camere 67 mp - 108.989 € · 2 cam · 66 mp · 299 m
Apartament cu 2 camere în Unirii - 95.000 € · 2 cam · 65 mp · 313 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii - 78.500 € 19% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 346 m
Proprietar , vand ap. 3 camere In vila ,Unirii , ultracentral ,etaJ 3 /3 , boxa la demisol , balcon si terasa cu gratar Barbeque
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.