Garsoniera in Vila cu curte ultra -central Pretabil si Sediu birou etc
Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Eminescu, București: 146.000 € (4.171 €/mp), 97% peste zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 490 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | 1 |
| €/mp | 4.171 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2026-01-16 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Vand garsoniera in Vila langa intercontinental. Are 35 mp utili construiti si 30 mp sub constructie in proprietate Curtea libera este de aprox. 300mp Teren total de 548 mp Vila este impartita la 3 proprietari dintre care doar eu stau acolo ceilalati 2 sunt plecati de 20 ani ! Practic cine cumpara va locuii singur in aceasta curte din centrul Bucuresti Pretabil si ca spatiu comercial dat fiind locatia excelenta si mul…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.000 € · 2 cam · 48 mp · 6 m
Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF - 160.600 € 12% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Călărașilor - 145.000 € · 2 cam · 40 mp · 87 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Călărașilor - 145.000 € · 2 cam · 48 mp · 100 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate - 165.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 85 mp · 105 m
Rond Universitate - 155.000 € · 2 cam · 46 mp · 116 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iancului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.