București › Pipera › anunț

Apartament 3 camere | 106 mp | Mobilat si utilat | UpGround Residence

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Pipera, București: 315.000 € (2.972 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere | 106 mp | Mobilat si utilat | UpGround Residence — fotografia 2

Apartament 3 camere | 106 mp | Mobilat si utilat | UpGround Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 315.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

330.381 €valoare estimată

272.431–398.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.548 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 335.000 EUR (2026-08-21) → 315.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.972
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Klass Estates vă propune spre vânzare un apartament spațios, situat în UpGround Residence, unul dintre cele mai cunoscute ansambluri rezidențiale din zona de nord a Bucureștiului, cu acces rapid către Pipera, Floreasca și Barbu Văcărescu. Apartamentul are o suprafață utilă de 106 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este compusă din li…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada George Constantinescu, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.851 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.