Apartament cu 3 camere în Pipera

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Pipera, București: 391.948 € (3.663 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 392.000 € · Storia — 392.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

333.498 €valoare estimată

275.001–402.074 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.562 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 392.314 EUR (2026-08-07) → 391.388 EUR (2026-08-17) → 391.718 EUR (2026-08-23) → 392.234 EUR (2026-08-26) → 391.887 EUR (2026-08-29) → 392.094 EUR (2026-09-01) → 391.977 EUR (2026-09-04) → 391.948 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2010
Tip clădire	P+10E
€/mp	3.663
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere situat in complexul Upground Residence, pe Strada Fabrica de Glucoza. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare excelenta, in apropierea cartierelor Floreasca ?i Avia?iei. Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui imobil cu 10 niveluri, construit in anul 2010, ?i ofera o suprafa?a utila de 107 mp, completata de doua terase cu o suprafa?a totala de 23 mp. Cele d…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.274 €total lunar estimat

2.106 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.