Apartament 2 camere | One Lake District | 21% TVA INCLUS

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 2, București: 162.000 € (3.177 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament 2 camere | One Lake District | 21% TVA INCLUS — fotografia 2

Apartament 2 camere | One Lake District | 21% TVA INCLUS — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 163.350 € · OLX — 162.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.288 €valoare estimată

88.607–133.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 11 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5 / 12
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.177
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica
Publicat	2026-04-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere | One Lake District Acest apartament cu 2 camere este situat în ansamblul rezidențial One Lake District - dezvoltat de One United Properties pe malul lacului Plumbuita. Cu o suprafață construită de 63.2 mp și 14.4 mp de terasă, locuința oferă un stil de viață echilibrat și sustenabil, într-unul dintre cele mai mari proiecte din nord-estul Capitalei. Compartimentare și funcționalitate Apartamentul …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gherghitei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

981 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.