București › Lacul Tei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Lacul Tei

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 183.900 € (2.745 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Lacul Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.431 €valoare estimată

153.142–206.507 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.633 €/mpmediana zonei Lacul Tei

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.745
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2025-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat la etajul 5 din 10 al unui imobil contruit in anul 2025 ce face parte din complexul rezidential ONE Lake District, zona Colentina. Apartamentul dispune de compartimentare semidecomandata si de suprafata utila de 67 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 36 mp. Locuinta se vinde complet finisata (acestea fiind in curs de finalizare). Apartamentu…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.103 €total lunar estimat

988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.