București › Centrul Istoric › anunț

3 Camere Piata Universitatii

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 290.000 € (2.740 €/mp), 41% peste zonă.

3 Camere Piata Universitatii — fotografia 2

3 Camere Piata Universitatii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.084 €valoare estimată

183.629–275.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.938 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.059 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1940
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.740
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-04-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament elegant în inima Bucureștiului – zona Piața Universității Gold MCB Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai valoroase și vibrante zone ale Capitalei, în imediata apropiere a Pieței Universității. Poziționat la etajul 5 al unui imobil cu 6 niveluri, cu intrare stradală și scară civilizată, bine întreținută, acest apartament oferă combinația ideală între co…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Caragiu Toma, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.714 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.