București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere în Floreasca

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Floreasca, București: 288.465 € (4.974 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.046 €valoare estimată

183.222–294.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.090 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4
An construcție	2020
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.974
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pretul include TVA Descoperă un apartament care redefinește ideea de confort urban și rafinament Situat într-un complex rezidențial nou și exclusivist din zona Floreasca – Fabrica de Glucoză, acest apartament impresionează prin designul modern, luminozitatea naturală și finisajele premium atent alese. Fiecare spațiu este gândit pentru a oferi echilibru perfect între estetică și funcționalitate, cu zone de zi elegante…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.677 €total lunar estimat

1.550 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.