București › Berceni › anunț

2 camere,metrou Eroii Revolutiei, 3 min/centrala proprie etaj 2

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Berceni, București: 95.000 € (2.111 €/mp), 16% peste zonă.

2 camere,metrou Eroii Revolutiei, 3 min/centrala proprie etaj 2 — fotografia 2

2 camere,metrou Eroii Revolutiei, 3 min/centrala proprie etaj 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.211 €valoare estimată

72.972–94.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 414 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

951 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-05); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.899 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-09-03) → 94.890 EUR (2026-09-08) → 95.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.111
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere,decomandat situat la doar 3 minute de metrou Eroii Revolutiei. Caracteristici: -etaj 2 -izolat exterior -centrala proprie -balcon inchis -mobilat/utilat -aer conditionat Se simte mobilat/utilat,precum in poze. Pentru mai multe detalii,programari pentru vizionare ma puteti contacta:0731631324 Elena"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Sura Mare, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.