București › Decebal › anunț

2 camere etaj 1/13 | Piata Alba Iulia | Bulevardul Decebal

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Decebal, București: 195.000 € (3.197 €/mp), 5% peste zonă.

2 camere etaj 1/13 | Piata Alba Iulia | Bulevardul Decebal — fotografia 2

2 camere etaj 1/13 | Piata Alba Iulia | Bulevardul Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 195.000 € · Imoradar24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.093 €valoare estimată

168.818–203.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

224 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1 / 13
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.197
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde un apartament de 2 camere situat in rond Alba Iulia. Apartamentul se afla la etajul 1 din 13, blocul este construit in anii 90'. Este semidecomandat si dispune de 2 camere, bucatarie open space, baie, hol, balcon inchis. Are o suprafata de 60.72 de mp utili si 71,60 construiti cu tot cu balcon. Apartamentul este potrivit pentru rezidenta cat si pentru spatiu de birou. Incalzirea este pe termoficare, avem si …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Alba Iulia, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.