București › Tineretului › anunț

3 Camere-Decomandat-70 mp-Etaj Intermediar-Metrou Tineretului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Tineretului, București: 199.000 € (2.997 €/mp), 8% peste zonă.

3 Camere-Decomandat-70 mp-Etaj Intermediar-Metrou Tineretului — fotografia 2

3 Camere-Decomandat-70 mp-Etaj Intermediar-Metrou Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 199.000 € · OLX — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.908 €valoare estimată

159.167–211.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 657 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.997
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-06-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat la etajul 8 din 10 intr-un bloc construit in anul 1980 situat in zona Tineretului la doar cativa pasi de Metrou Tineretului, Metrou Timpuri Noi, Parcul Tineretului, Parcul Vacaresti, Palatul National al Copiilor, Colegiul Național Gheorghe Șincai, Statia STB Visana si Parcul Tineretului, zona excelenta cu toate facilitatiile. Incalzire…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Visana, Tineretului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.