Apartament 3 camere Tineretului, PARC, Palatul Copiilor

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 200.000 € (3.077 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere Tineretului, PARC, Palatul Copiilor — fotografia 2

Apartament 3 camere Tineretului, PARC, Palatul Copiilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 199.000 € · OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.000 €valoare estimată

184.015–244.381 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 735 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.077
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „CCP3042 Tineretului, PARC, Palatul Copiilor, Facultati , etajul 8//10, 3 camere, decomandat, 2 grupuri sanitare, geam la baie, posibilitati modificare, 70mp, amenajat, bucatarie utilata, MOBILAT COMPLET, contorizat, scara curata, vedere spate, situata in apropiere de Piata Norilor, dar si in apropierea celor 2 magistrale de metrou. Potential investirie!"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.