București › Berceni › anunț

Apartament 2 camere mobilat/utilat Brancoveanu etaj 1

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Berceni, București: 76.900 € (1.923 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 2 camere mobilat/utilat Brancoveanu etaj 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere mobilat/utilat Brancoveanu etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.076 €valoare estimată

64.864–83.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 13 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.900 EUR (2026-08-21) → 79.899 EUR (2026-09-04) → 76.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.923
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare,un apartament de 2 camere situat in zona Constantin Brancoveanu. Caracteristici: -instalatii/electrice schimbate -suprafata 40 -etaj 1 -anul constructiei 1975 -mobilat/utilat -aer conditionat -se vinde exact precum se prezinta in poze. Pentru mai multe detalii,programari pentru vizionare ma puteti contacta!Elena H:0731631324. Comision standard"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Ucea, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

512 €total lunar estimat

413 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.