București › Centrul Civic › anunț

Piata Unirii, Fantani, 5 camere

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 515.000 € (3.787 €/mp), 18% peste zonă.

Piata Unirii, Fantani, 5 camere — fotografia 2

Piata Unirii, Fantani, 5 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

436.329 €valoare estimată

365.718–514.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.346 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 8 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 590.000 EUR (2026-08-21) → 515.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.787
Zonă	Centrul Civic, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare 5 camere, terasa, gradina privata, ultracentral. Pret: 590.000 € — usor negociabil. Proprietate rara, situata in inima Bucurestiului, in zona Piata Unirii – Fantani, la doar cativa zeci de pasi de Piata Unirii, Fantanile Urbane si metrou. SUPRAFETE Suprafata locuibila: 100 mp; Terasa privata: 18 mp; Suprafata utila (SU): 118 mp; Suprafata construita (SC): aprox. 1…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Independentei, Centrul Civic, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.983 €total lunar estimat

2.767 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

66 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.