București › Unirii › anunț

Direct proprietar !! Unirii-fantani.Apart.5 cam.etaj1,cu 2 bai si terasa-gradina de 18 mp, 510.000 E

Apartament 5 camere, 118 mp, de vânzare în Unirii, București: 510.000 € (4.322 €/mp), 26% peste zonă.

Direct proprietar !! Unirii-fantani.Apart.5 cam.etaj1,cu 2 bai si terasa-gradina de 18 mp, 510.000 E — fotografia 2

Direct proprietar !! Unirii-fantani.Apart.5 cam.etaj1,cu 2 bai si terasa-gradina de 18 mp, 510.000 E — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

403.371 €valoare estimată

305.667–483.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.180 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1 zi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-12); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	1
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.322
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Direct proprietar !! VANZARE. Unirii-fantani. Apartament cu 5 camere DECOMANDATE,la etajul 1 8, cu 2 bai si terasa-gradina de 18 mp, 510.000 E. ACEST APARTAMENT UNICAT SE AFLA FIX IN PIATA UNIRII. LA 20 M DE METROUL UNIRII 1, SI SUPERBA FANTANA CENTRALA, ACEASTA FIIND - NOUL KILOMETRU ZERO AL CAPITALEI ROMANIEI -. LA CATIVA ZECI DE METRI, DUPA CE TRAVERSEZI DAMBOVITA, DEJA PARCA AI INTRAT IN ALTA LUME - ESTI IN CENTR…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.954 €total lunar estimat

2.740 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

65 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.