București › Berceni › anunț

Garsoniera Turnu Magurele / Alexandru Obregia / Emil Racovita

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Berceni, București: 54.500 € (1.817 €/mp), 5% sub zonă.

Garsoniera Turnu Magurele / Alexandru Obregia / Emil Racovita — fotografia 2

Garsoniera Turnu Magurele / Alexandru Obregia / Emil Racovita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.273 €valoare estimată

51.924–64.962 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

534 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.817
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare o garsonieră situată pe strada Turnu Măgurele, în Sectorul 4 – Berceni. Proprietatea se află la etajul 4 din 8, într-un bloc construit în 1965 și reabilitat termic. Detalii: Suprafață: 30 mp Etaj 4/8 Bloc reabilitat termic An construcție: 1965 Necesită renovare Zonă bine conectată la mijloace de transport și facilitățile din apropiere"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Turnu Magurele, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

363 €total lunar estimat

293 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.