București › Electronicii › anunț

2 camere Gara Obor Baicului 1/4 62 mp 1987

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Electronicii, București: 118.500 € (1.911 €/mp), 10% sub zonă.

2 camere Gara Obor Baicului 1/4 62 mp 1987 — fotografia 2

2 camere Gara Obor Baicului 1/4 62 mp 1987 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 118.597 € · OLX — 118.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.738 €valoare estimată

107.682–169.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Electronicii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Electronicii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

190 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-07); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 119.900 EUR (2026-08-21) → 118.500 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1987
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.911
Zonă	Electronicii, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere confort 1 sporit, in suprafata totala de 62 mp, situat in cartier Baicului in apropiere de Lidl, la etajul 1/4, intr-un bloc constructie 1987, partial renovat recent, cu 2 balcoane, zona cu multe spatii verzi si locuri de parcare. Blocul se afla la 10 minute de mers de Gara Obor si de capatul troleibuzelor 66 si 86 si la 25 minute de mers de metrou Obor. Agentia Confort Casa va ofera consultant…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Popa Nicolae, Electronicii, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.