Apartament 2 camere | Baicului – Doamna Ghica | 65 mp | Etaj 1 | 1986

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 2, București: 119.999 € (1.846 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere | Baicului – Doamna Ghica | 65 mp | Etaj 1 | 1986 — fotografia 2

Apartament 2 camere | Baicului – Doamna Ghica | 65 mp | Etaj 1 | 1986 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 119.999 € · Imoradar24 — 119.983 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.289 €valoare estimată

112.931–169.839 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 793 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.846
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios de 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat în zona Baicului – Doamna Ghica, într-un cartier liniștit și cu multă vegetație. Detalii Suprafață: 65 mp 2 balcoane interioare de câte 4,2 mp Etaj 1/4 Bloc monolit, construit în 1986 Bloc reabilitat termic Fără risc seismic Fără lift Cadastru executat în iunie 2026 Living și dormitor renovate recent Gaze trase până la ușă, …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.